# Maison à vendre in Oostende for € 213.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQX7S ## Description Cette maison prête à emménager est située dans un quartier calme d'Ostende-Mariakerke, à quelques pas de la plage et de la digue. Grâce à son prix attractif, à son PEB avantageux et à son agencement pratique, cette maison constitue une alternative à part entière à un appartement. Idéale pour les primo-accédants, les propriétaires d'une résidence secondaire ou les acheteurs à la recherche d'un logement abordable à la côte. Découvrez la visite guidée en vidéo sur le compte Instagram: immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo À l’intérieur, la maison dispose d’un espace de vie cosy et convivial, avec suffisamment de place pour un salon et un coin repas agréable. Elle compte actuellement deux chambres à part entière. De plus, une troisième pièce peut facilement être aménagée dans les combles, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’un espace de loisirs ou d’une chambre d’amis. L’extérieur est également très agréable. Le charmant espace extérieur est idéal pour prendre ses repas, se détendre ou profiter tranquillement de l’air frais. Il y a par ailleurs de la place pour les vélos, ce qui constitue un atout majeur dans cet emplacement proche de la mer. L'emplacement est particulièrement intéressant: situé au calme à Mariakerke, à proximité de la plage, de la digue, des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Cette maison allie ainsi le confort d'une maison individuelle aux avantages de la vie en bord de mer. Vous recherchez un logement prêt à emménager comprenant 2 à 3 chambres, un bel espace extérieur, un bon indice de performance énergétique et un prix compétitif, à proximité de la plage et de la digue? Envoyez un e-mail à jo@jo.immo ou appelez le 059 300 800 pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 213.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 84m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 213.000 - **Prix/m²**: € 2.726 - **RC**: € 567 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003850075-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 90m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Salle de séjour**: 19m² - **Cuisine**: 12,8m² - **Nachthall**: 2m² - **Entrée**: 5,1m² - **Grenier**: 30m² - **Terrasse**: 15m² - **Toilettes**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint Amandsberglaan 70, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende