# Maison à vendre in Oostende for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRQV0 ## Description MAISON DE VILLE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE PORT Cette charmante maison de ville bénéficie d’une disposition agréable et offre un atout majeur : une vue imprenable sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, le hall, le débarras, le séjour, le coin repas, la cuisine, la salle de bain, les toilettes et un patio intérieur. Le premier étage comprend deux chambres. La chambre spacieuse à l’avant offre une vue époustouflante sur le port. Le dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires à aménager. La maison est actuellement louée pour 750 €/mois. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage par pompe à chaleur air-air « Daikin » Toit en pente isolé avec 60 mm d’isolation Installation électrique conforme Vue magnifique sur le port Pas de travaux de rénovation obligatoires SITUATION La maison est située dans le quartier paisible et agréable du Vuurtoren à Ostende, dans la Schietbaanstraat, à quelques pas du port et de l'Oosteroever. Elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus et tramway) et se trouve à seulement quelques arrêts de la gare d’Ostende. Vous pouvez rejoindre le centre-ville d'Ostende en environ 10 minutes à vélo. Les environs sont parfaits pour les promenades, les balades à vélo et diverses activités sportives. La plage d'Oosteroever est située juste à côté. Vous pourrez également emprunter le petit ferry qui relie ce quartier au quai du centre-ville d’Ostende, un moyen agréable et original de rejoindre la ville. Visite possible sur rendez-vous 059 808 502 danny@brouckaert.be www.brouckaert.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 456 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003870725-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schietbaanstraat 41, 8400 Oostende ## Contact - **Dannybel (Immo Brouckaert)** - Nieuwpoortsesteenweg 74, 8400 Oostende - Phone: 059/80.85.02 - Website: