# Maison à vendre in Oostende for € 274.900 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRRUA ## Description Espace, un emplacement exceptionnel et d’innombrables possibilités : cette spacieuse maison familiale située dans le quartier résidentiel prisé de Vogelzang a tout pour devenir un véritable foyer. La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable dans un environnement calme et idéal pour les familles. Les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Le centre d’Ostende, la côte et l’E40 sont également facilement accessibles. Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le parc municipal est également situé à proximité. Avec une surface habitable de pas moins de 168 m², cinq chambres et trois étages complets, cette maison offre un espace surprenant pour une grande famille ou une famille en croissance. L’hall d’entrée spacieux vous mène au salon agréable avec cuisine ouverte. L’agencement ouvert crée une belle sensation d’espace et offre de nombreuses possibilités pour aménager l’intérieur entièrement selon vos goûts et votre style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un débarras pratique. À l’arrière, le charmant jardin urbain est un endroit agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité. Les étages supérieurs offrent de la place pour pas moins de cinq chambres, ce qui permet d’avoir non seulement des chambres confortables, mais aussi un espace pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et d’un nouveau meuble de salle de bains. La propriété constitue une excellente base pour les acheteurs qui recherchent beaucoup d’espace habitable dans un emplacement privilégié et qui souhaitent également avoir la liberté de moderniser davantage la maison et de la finir entièrement selon leurs goûts. Atouts en bref : • Pas moins de 168 m² de surface habitable • 5 chambres • Située dans le quartier résidentiel prisé de Vogelzang • Charmant jardin urbain • Salon spacieux avec cuisine ouverte • Salle de bains avec douche à l’italienne et nouveau meuble de salle de bains • Toilettes séparées et débarras pratique • Étiquette EPC C – 289 kWh/m²/an • Chaudière au gaz à condensation – classe énergétique A • Chauffage central • Conformité électrique certifiée • Accès facile au centre, à la côte et à l’E40 • Revenu cadastral bas de 919 € Également intéressant financièrement Lors d’un achat en tant que résidence principale et unique, l’acheteur peut, sous réserve du respect des conditions légales, bénéficier d’un taux réduit de 2 % pour les droits d’enregistrement. Grâce à son agencement spacieux avec cinq chambres, la maison peut également être intéressante pour une occupation personnelle ou comme investissement. La valeur locative indicative est estimée à environ 1 200 € par mois. Vous recherchez une maison spacieuse avec cinq chambres, un jardin et un emplacement exceptionnel à Ostende ? Alors cette propriété mérite absolument une visite. Découvrez vous-même l’espace et les possibilités qu’offre cette maison et planifiez votre visite. UN VRAI JOYAU _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.900 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 274.900 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 919 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 348kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003909561-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1962 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cave**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Constant Permekelaan 16, 8400 Oostende ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: