# Under option - Maison deux facades à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSOA ## Description ZEELAAN 69 OOSTENDE ! Cette maison particulièrement bien entretenue séduit par son excellent état et sa disposition pratique. Une opportunité d’acquérir un logement à prix abordable, c’est ici que cela se réalise ! AGENCEMENT : Un espace de vie convivial avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin verdoyant, une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin et accès à la terrasse + au jardin. Cave spacieuse comprenant notamment des équipements pour le linge (avec de nombreuses possibilités supplémentaires : stockage, salle d’activités, vélos, provisions). Arrêt de bus/tramway à proximité ! Garage compact mais pratique, ou pouvant être aménagé en hall d’entrée. À l’étage : 2 chambres dont une avec dressing, espace grenier/rangement, salle de bains (douche, lavabo, WC). L’extérieur est également bien entretenu, vous n’aurez donc pas à prévoir de gros travaux pour pouvoir y vivre confortablement. De plus, grâce à son étiquette EPC D, la maison ne relève pas de l’obligation de rénovation flamande. Ceux qui souhaitent améliorer l’efficacité énergétique plus tard pourront le faire à leur propre rythme. Idéal comme (première) résidence principale, pour ceux qui veulent réduire leur espace de vie ou comme deuxième résidence. Venez découvrir cette maison lors d’une visite sur place (sur rendez-vous) ! Certaines pièces ont été aménagées différemment ou vidées des meubles sur les photos par rapport à la réalité (tout en conservant l’agencement réel). Certificat amiante disponible. Score P : B. Score G : B - ne se trouve pas dans une zone côtière/zone inondable définie. (Wg, Vkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non. *Prix indicatif : toute offre inférieure, égale ou supérieure à ce prix sera soumise aux propriétaires qui pourront accepter ou refuser cette proposition. Score P : B. Score G : B - ne se trouve pas dans une zone côtière/zone inondable définie. (Wg, vkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.900 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.900 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Zeelaan 69, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Momento** - STRANDSCHELPLAAN 2, 8400 Oostende - Phone: +32 488 53 30 79 - Website: