# Maison à vendre in Oostende for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTT6 ## Description Cette propriété prête à l'emploi est la maison de départ idéale pour les jeunes familles et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle à manger et d'un salon séparés, reliés à la cuisine. Cette dernière est équipée de manière fonctionnelle. De là, on accède à l'espace extérieur, qui comprend un jardin et une cour. Le premier étage abrite une première chambre à coucher ainsi que la salle de bains. L'étage mansardé comprend deux autres chambres à coucher. N'hésitez pas à programmer votre visite à l'adresse suivante: louis@immofrancois.be Avantages *prêt à emménager *quartier résidentiel *idéal comme maison de démarrage 1) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport d'inondation: Score parcelle ou P-score: C: faible probabilité d'inondation Cote du bâtiment ou score G: C: faible probabilité d'inondation Situation dans une zone de signalisation: non Situation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 515kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240208-0003136089-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Eendrachtstraat 23, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: