Villa à vendre à Oostende pour € 650.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRWNK

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 162m² de surface habitable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daan Seys au montrez le numéro .
Vous souhaitez profiter de la vie et rêvez de calme et de qualité de vie sur la côte belge ? Tout est possible ici à Ostende !
Journée portes ouvertes : 03/10.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel exclusif et pourtant proche de la plage et des dunes. C'est aussi un quartier très agréable et paisible où il fait bon vivre.
La propriété est implantée sur une parcelle unique de 573 m2. Son orientation permet de profiter du soleil toute la journée, tant en été qu'en hiver. Le grand jardin entoure la maison. La piscine et l’annexe en chêne sont les points centraux d'où se déroule la vie estivale. Pas de vis-à-vis, donc un calme et une intimité absolus.
La disposition intérieure est la suivante :
- Devant la maison : grande allée avec portail automatique.
- Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, toilettes pour invités, salon convivial, cuisine, buanderie et garage intégré.
- À l'arrière : terrasses aménagées et piscine. Après une baignade, vous pouvez facilement vous rincer dans la douche extérieure. Vous pouvez vous changer ou prendre un verre dans le pool house.
- 1er étage : 3 chambres et salle de bain avec toilettes, douche et baignoire.

D’un point de vue technique, cette maison est entièrement en ordre.
- Des matériaux de qualité ont été utilisés, notamment un parquet dans le salon, qui, associé à un foyer intégré, crée une atmosphère chaleureuse. Dans la cuisine, un plan de travail en granit a été choisi.
- La villa est entièrement clôturée et les terrasses sont aménagées en pierre bleue.
- Volets roulants.
- Parfaitement conforme aux exigences énergétiques, avec un label EPC B.
Les éléments suivants ont été prévus :
Isolation du toit 10 cm de laine minérale dans le toit et l'interplancher.
Isolation des murs creux 3 cm d’XPS.
Chauffage par chaudière à condensation au gaz.
La villa est équipée de 24 panneaux solaires, et le chauffage de la piscine se fait grâce à une pompe à chaleur économe en énergie !
- CONFORMITÉ ÉLECTRIQUE valable lors de l'acte notarié.
Informations urbanistiques demandées depuis le 18/09/2026. Score P : B, score G : B.
Revenu cadastral : 1264, type de combustible : gaz, valeur EPC : 159 kWh/m²/an.