# Villa à vendre in Oostende for € 630.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRX5X ## Description Cette magnifique villa à Ostende est une maison de rêve pour ceux qui recherchent espace, confort et luxe. La propriété est située sur un terrain de 485,00 et a une surface habitable de 200,00. La villa a été construite en 1991 et a depuis été bien entretenue et modernisée. La villa dispose de 4 chambres, dont 1 équipée d'un sauna infrarouge, ce qui en fait l'endroit idéal pour une famille nombreuse et/ou recomposée. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 1 véhicule. En plus du garage, il y a également 2 places de parking sur la propriété. La maison a un magnifique jardin où il fait bon se détendre. Il y a même un terrain de pétanque, ce qui ajoute à la détente et au plaisir dans le jardin. La valeur EPC de la maison est de 556,00 et l'étiquette énergétique est F, ce qui signifie qu'il y a encore de la place pour améliorer l'efficacité énergétique, mais si vous installez des pompes à chaleur avec un score de 5, vous obtenez une valeur EPC de 178! En plus des 4 chambres, la villa dispose également d'une salle de bains et d'un dressing. La cuisine et le salon sont spacieux et lumineux, et il y a aussi une véranda, ce qui rend le séjour dans la villa agréable. Le grand jardin entièrement orienté au soleil a un coin barbecue séparé et un joli abri de jardin. En bref, cette villa à Ostende offre tout le luxe et le confort que vous pouvez souhaiter. Avec un grand jardin, un garage, 4 chambres et un terrain de pétanque, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie à la côte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 630.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.155 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.657 - **Précompte immobilier**: € 1.630 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 418kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 556kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609150003953817-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 485m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Petunialaan 58, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: