# Maison à vendre in Oostende for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXPF ## Description Situé dans une rue calme et sans issue du quartier très prisé de Stene, ce bungalow prêt à emménager comprend deux chambres à part entière, un certificat de performance énergétique (CPE) avantageux et un garage indépendant exceptionnellement spacieux. Grâce aux possibilités d'agrandissement au niveau des combles, ce logement convient aussi bien aux couples qu'aux familles à la recherche d'espace supplémentaire. Découvrez la visite guidée en vidéo sur le compte Instagram: immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo Le salon est spacieux et lumineux et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. La véranda attenante apporte un espace de vie supplémentaire et une agréable luminosité. La cuisine semi-ouverte, de grande qualité, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement au salon. Le bungalow dispose de deux chambres spacieuses. La salle de bains entièrement équipée est attenante à la chambre principale. Au niveau des combles, il est en outre possible de créer une ou deux pièces supplémentaires, par exemple des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin idyllique et facile d’entretien dispose de plusieurs terrasses et, grâce à son orientation favorable, bénéficie pleinement du soleil. Il y a suffisamment d’espace pour se détendre, prendre un repas convivial ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage spacieux, presque double, constitue un atout indéniable. Il offre non seulement de la place pour des voitures, des vélos ou des motos, mais est également idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. En résumé: un bungalow prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à Ostende-Stene, offrant des possibilités d'agrandissement, un magnifique espace extérieur et un garage exceptionnellement spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez un e-mail à jo@jo.immo ou appelez le 059/300 800!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 585m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 812 - **RC**: € 1.088 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.088 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003942813-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 585m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 3,5m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Salle de séjour**: 30m² - **Véranda**: 11,2m² - **Cuisine**: 10,5m² - **Débarras**: 7,2m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Grenier**: 26,6m² - **Jardin**: 140m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Albatrosstraat 3, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende