# Maison à vendre in Oostende for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZG3 ## Description Bienvenue au Timmermanstraat 37 à Ostende. Derrière la façade pleine de caractère se cache une maison de ville particulièrement spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace intérieur combiné à un emplacement central. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et confortable avec coin salon et salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine pratique avec accès direct à la terrasse. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing attenant, une deuxième chambre et une salle de bain confortable avec douche à l'italienne, double lavabo et WC. De plus, il y a des toilettes séparées. Les combles sont également entièrement aménagés et constituent un véritable atout. Grâce à la surface généreuse et à la mezzanine, cet espace peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau, d'espace loisirs ou d'une combinaison de ces éléments. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol avec des installations techniques et raccordement pour le lave-linge. Avec un label EPC C (259 kWh/m²), chauffage central au gaz, isolation du toit et menuiseries en PVC à double vitrage, cette maison bénéficie également d'une excellente base énergétique. Une maison étonnamment spacieuse et pleine de potentiel, située dans un emplacement central à Ostende ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 580 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003955714-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 73m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 14,5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 13m² ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 29,52m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 29,23m² - **Jardin**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Timmermanstraat 37, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: