# Under option - Maison à vendre in Oostende with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS22I ## Description Bienvenue dans cette SPACIEUSE et BIEN ENTRETENUE maison familiale située à Zandvoorde, un quartier d’Ostende. Cette propriété offre une AGENCEMENT SURPRENANT et spacieux avec quatre chambres, un JARDIN accueillant et plusieurs ATOUTS énergétiques intéressants. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall qui donne accès au GRAND salon et à la salle à manger. Grâce aux GRANDES baies vitrées, cet espace bénéficie d’une LUMIÈRE NATURELLE abondante. Adjacent se trouve la CUISINE spacieuse, aménagée de manière PRATIQUE et offrant un ACCÈS DIRECT à la véranda. Celle-ci constitue un ESPACE DE VIE supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des TOILETTES séparées et un GRAND sous-sol, idéal comme espace de stockage et local technique supplémentaire. L’ESPACE EXTÉRIEUR est un VÉRITABLE ATOUT. La propriété dispose d’une COUR, d’un JARDIN, d’un ÉTANG et d’un ABRI DE JARDIN, et est en outre accessible par une entrée latérale commune. Ainsi, vous disposez de suffisamment d’espace pour vous détendre et profiter pleinement du jardin. Au premier étage, vous trouverez TROIS chambres COMPLÈTES, chacune dotée d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre une QUATRIÈME chambre et un GRAND grenier, ce qui offre également de nombreuses possibilités supplémentaires. Cette propriété a également BEAUCOUP à offrir sur le plan technique. Elle est équipée d’une CHAUDIÈRE Viessmann HR récente datant de 2024, de DOUZE panneaux solaires, d’une CISTERNE DE RÉCUPÉRATION D’EAU DE PLUIE d’environ 25 000 litres et les MURS sont partiellement ISOLÉS. Avec un SCORE EPC de 231 kWh/m² et une ÉTIQUETTE ENERGÉTIQUE C, aucune OBLIGATION DE RÉNOVATION n’est applicable. Avec une SURFACE HABITABLE d’environ 178 m², un TERRAIN de 226 m² et quatre chambres, il s’agit d’une MAISON IDÉALE pour ceux qui recherchent de l’ESPACE, du CONFORT et un AGRÉABLE environnement extérieur dans la région d’Ostende. Intéressé(e) ? Contactez-nous et planifiez votre VISITE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 473 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260331-0003837538-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 27,9m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 34,86m² - **Cuisine**: 15,98m² - **Living**: 38,3m² - **Cave**: 21,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zandvoordedorpstraat 4, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: