# Maison à vendre in Oostende for € 315.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGBT ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec un agréable jardin et de nombreuses possibilités ? Alors, cette propriété à Ostende vaut vraiment le détour ! Cette maison, construite en 1961, offre une surface habitable de 176 m² et est située sur un terrain de 333 m². Grâce à son aménagement pratique et ses quatre chambres, elle offre beaucoup d’espace pour une famille, un espace de travail ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec placard intégré, qui donne accès au salon et à la cuisine. Le salon est un endroit agréable où se réunir, tandis que la cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante et d’un évier double. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, une pièce supplémentaire et un couloir avec des armoires pratiques. Vous disposez ainsi de nombreuses possibilités pour aménager les espaces selon vos goûts. Dehors, vous pouvez également profiter pleinement. Le jardin entièrement clôturé avec terrasse offre un endroit agréable pour se détendre, dîner en plein air ou profiter des journées ensoleillées. À l’arrière, il y a également un abri de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz et dispose d’une chaudière Vaillant datant de 2022. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2044. Avec un score EPC de 345 kWh/m² par an et une étiquette D, cette propriété constitue une base intéressante pour en faire votre propre maison. En résumé, il s’agit d’une grande maison avec quatre chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités, située à Ostende. Idéal pour ceux qui recherchent l’espace et le confort et qui souhaitent aménager leur maison selon leurs propres goûts. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 333m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210109-0002357608-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 333m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 72m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 56m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 208m² - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,42m² - **Living**: 32,7m² - **Chambre à coucher 1**: 15,58m² - **Chambre à coucher 2**: 11,68m² - **Chambre à coucher 3**: 11,84m² - **Chambre à coucher 4**: 10,56m² - **Jardin**: 208m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwpoortsesteenweg 749, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: