# Maison à vendre in Oostende for € 365.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSH2Z ## Description Cette maison familiale pleine de charme bénéficie d'une situation centrale, à deux pas de la digue, de la plage, de la gare et des commerces, avec un accès facile à l'A10. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale donnant directement sur un agréable jardin de ville facile à entretenir. Un large portail avec porte piétonne mène à un passage couvert, donnant accès au garage et à l'atelier attenant avec WC supplémentaire. Une grande cave sèche complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage: 2 chambres, dont une avec pièce attenante pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing, et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au 2e étage: 2 chambres et des espaces de rangement. Le grenier est actuellement aménagé en espace détente. Atouts: Bon score PEB Électricité conforme Chambre ou dressing supplémentaire possible Large portail adapté à une camionnette Garage et atelier Grande cave sèche Agréable jardin de ville Situation centrale, proche des commodités Plage et digue accessibles à pied Cette maison est vendue SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses! Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire via ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1907 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 220kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974915 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8.785kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1907 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Cuisine**: 17m² - **Terrace**: 68m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenbakkersstraat 44, 8400 Oostende ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: