# Maison à vendre in Oostende for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHPH ## Description Cette propriété exceptionnelle et polyvalente est située à Ostende, à la frontière de Stene et de Mariakerke. Avec une superficie totale de pas moins de 385 m², un énorme garage/entrepôt de 132 m² et des espaces de vie spacieux, cette maison est idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les acheteurs qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Consultez la visite virtuelle sur le canal Instagram : immo_jo_sold_by_jo Demandez votre estimation gratuite sur www.jo.immo Un atout majeur de cette propriété est son garage et atelier exceptionnellement grands. Avec une superficie d’environ 132 m², il y a amplement d’espace pour stocker des véhicules, du matériel de construction, des machines ou d’autres équipements. Cet espace peut parfaitement servir d’atelier, d’entrepôt ou de zone polyvalente pour les activités professionnelles. Les espaces de vie de la maison totalisent environ 250 m² et peuvent être rénovés selon vos goûts. Le salon seul a une superficie de pas moins de 50 m², ce qui vous offre une sensation d’espace particulièrement agréable. De plus, la maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. L’emplacement est particulièrement pratique. La propriété est idéalement située à la frontière de Stene et de Mariakerke et est facilement accessible depuis différentes directions. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers et le centre d’Ostende se trouvent à proximité. Êtes-vous à la recherche d’une grande maison polyvalente à Ostende où vous pourrez parfaitement concilier vie privée et professionnelle ? Avec son immense garage/entrepôt, sa vaste surface habitable, ses quatre chambres et les possibilités de rénovation selon vos goûts, cette propriété mérite certainement une visite. N’hésitez pas à planifier votre visite dès que possible en contactant jo@jo.immo ou en appelant le 059 / 300 800. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 2.157 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 378kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003938265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 362m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 6m² - **Sous-sol**: 7m² - **Salle de séjour**: 46m² - **Cuisine**: 19m² - **Véranda**: 16m² - **Nachthall**: 2,1m² - **Toilettes 1**: 1,1m² - **Salle de bains**: 4m² - **Nachthall**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Grenier**: 40m² - **Garage**: 132m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindenlaan 45, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende