# Maison à vendre in Oostende for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHWH ## Description Maison entièrement rénovée et économe en énergie, située dans l'agréable quartier Paul Michiels, à seulement 1 km de la plage et à vélo du centre d'Ostende. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec débarras. À l'extérieur, un agréable jardin de ville avec grande terrasse et abri. Le jardinet avant aménagé est idéal pour ranger les vélos. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et second WC. Un escalier escamotable mène au grenier entièrement isolé, aménageable en quatrième chambre ou espace de loisirs. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Vitrage haute performance Volets roulants Électricité conforme Citerne d'eau de pluie Jardin de ville aménagé Store solaire Entièrement rénovée Quartier résidentiel calme À 1 km de la plage Grenier aménageable Maison à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32478830668. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 637 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 145kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-00038899489-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.236kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 42m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 42m² - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Paul Michielslaan 8, 8400 Oostende ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: