# Maison de maître à vendre in Oostende for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKI7 ## Description À la recherche d'une demeure avec du cachet, du caractère et un volume impressionnant? Cette charmante maison de maître (herenwoning) de 1918 allie des éléments authentiques au confort contemporain et a été rénovée en profondeur en 2016. S'étendant sur pas moins de cinq niveaux, la maison comprend un agréable espace de vie avec salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, trois grandes chambres et deux salles de bains. Le vaste espace de travail de 44 m² offre de nombreuses possibilités pour allier vie privée et professionnelle ou pour aménager une pièce polyvalente. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse orientée sud-ouest de 18 m² à l'étage, offrant plusieurs endroits agréables pour profiter des beaux jours. Une demeure de caractère avec une allure unique, de beaux volumes et ce petit supplément d'âme. Atouts Majeurs: PEB C / EPC C favorable Citerne d'eau de pluie (regenwaterput) & adoucisseur d'eau Foyer au gaz convivial À proximité de la mer Proche des grands axes routiers, des écoles et des commerces Prête à emménager À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32478726242. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 302m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 245kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3102517 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13.088kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 302m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 18m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 18m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpenstraat 17, 8400 Oostende ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: