# Maison à vendre in Oostende for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWY3 ## Description Cette maison située au 11, rue Blauwkasteel à Ostende offre de nombreuses possibilités. Avec quatre chambres spacieuses et un label EPC D, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable salon et une cuisine séparée avec accès à une charmante cour urbaine. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de dressing ou de buanderie. De plus, il y a une petite terrasse couverte, idéale pour faire sécher le linge. Par un escalier fixe, nous accédons au grenier, où se trouvent encore deux chambres spacieuses. Sur le plan technique, la maison dispose également de nombreux atouts. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, une nouvelle installation de chauffage central au gaz naturel de la marque Vaillant a été installée, et le toit est équipé d'un sous-toit et d'une isolation. Avec un label EPC D, il n'y a pas d'obligation de rénovation et de plus, l'installation électrique est certifiée conforme jusqu'en 2043. La situation centrale, à proximité des commerces, des services et du centre d'Ostende, rend l'ensemble encore plus attrayant. Une maison familiale polyvalente avec de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 699 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003896361-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Profondeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² - **Living**: 25,81m² - **Terrace**: 3,23m² - **Cave**: 7,1m² - **Jardin**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Blauwkasteelstraat 11, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: