# Maison de maître à vendre in Oostende for € 190.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYAK ## Description Authentieke herenwoning met karakter in het hart van Oostende Deze prachtige herenwoning met authentieke uitstraling geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Oostende. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Uitstekende ligging Gelegen in het bruisende stadscentrum van Oostende. Vlakbij het stadhuis, musea, winkels en openbaar vervoer. Scholen, stadspark en zeedijk op wandelafstand. Algemene indeling Een ruime en veelzijdige indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen. Verschillende leef- en slaapruimtes, waaronder een ruime slaapkamer met mezzanine en een grote bureelruimte. Aangename woonkamer met aansluitend balkonterras en afzonderlijke keuken. Momenteel 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot meer. Praktische bergruimtes. Ruime kelderverdieping (half bovengronds) met diverse functionele ruimtes en een overdekte koer. Authentieke elementen en technische kenmerken Prachtige authentieke voorgevel. Hoge plafonds en karaktervolle moulures. Authentieke tegelvloer. Originele houten ramen, met deels enkele, deels dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Een bijzonder pand met heel wat authentieke charme, mooie volumes en een veelzijdige indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning op een toplocatie in Oostende, die men nog volledig naar eigen smaak kan renoveren en opwaarderen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom!  Contact via info@vastgoedbox.be of 0474/100.500.  EPC: 418 kWh/ (m²jaar), label E ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **Prix/m²**: € 3.455 - **RC**: € 602 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.385 - **Précompte immobilier**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 418kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Année de construction**: 1875 - **Vitrage**: Simple - **Étage**: -1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave 1**: 12,63m² - **Cave 2**: 11,33m² - **Autres**: 5,88m² - **Autres**: 4,81m² - **Espace de stockage 1**: 3,97m² - **Étage 0** - **Autres**: 10,72m² - **Chambre à coucher 1**: 21,42m² - **Salle d'étude**: 11,48m² - **Buanderie**: 3,76m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,67m² - **Salle de bains**: 3,74m² - **Living**: 25,79m² - **Cuisine**: 6,33m² - **Étage 2** - **Autres**: 7,34m² - **Espace de stockage 2**: 3,86m² - **Chambre à coucher 2**: 10,55m² - **Espace de stockage 3**: 0,77m² - **Chambre à coucher 3**: 16,71m² - **Espace de stockage 4**: 1,5m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 4**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ieperstraat 58, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoedbox** - Torhoutsesteenweg 1E, 8400 Oostende - Phone: +32474100500 - Mobile: +32474100500 - Website: