# Maison à vendre in Oostende for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT23O ## Description Maison familiale économe en énergie avec 4 chambres dans le quartier Nieuwe Koerswijk Dans le jeune et très prisé quartier Nieuwe Koerswijk à Ostende, se trouve cette maison familiale moderne datant de 2016. Le bien combine une organisation pratique, un confort de vie contemporain et une excellente efficacité énergétique. Avec un label EPC A et 7 panneaux solaires, vous bénéficiez ici dune habitation particulièrement économe en énergie. Par le hall dentrée, équipé dun WC séparé pour les invités, vous accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci est agencée de manière pratique en forme de L et offre suffisamment despace pour une agréable salle à manger ainsi quun coin salon. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dont lîlot central offre un espace de travail supplémentaire et un endroit convivial pour se réunir. Le rez-de-chaussée dispose également dun garage intégré, idéal pour votre voiture, vos vélos et du rangement supplémentaire. Lallée permet en outre de stationner deux voitures supplémentaires. Un atout majeur est le jardin orienté sud-est avec terrasse. Vous pourrez y profiter du soleil durant une grande partie de la journée et vous détendre à lextérieur en toute tranquillité. Le premier étage comprend trois chambres à part entière, un WC séparé et une spacieuse salle de bains familiale. Celle-ci est équipée dune baignoire, dune douche à litalienne et dun double lavabo. Les chambres ainsi que la salle de bains disposent de fenêtres de toit Velux, qui apportent une agréable luminosité. Létage mansardé a lui aussi été exploité de manière optimale et entièrement aménagé en quatrième chambre. Celle-ci offre beaucoup despace et dispose en outre de possibilités supplémentaires pour créer un dressing. Vous êtes à la recherche dune maison familiale moderne et économe en énergie, comprenant quatre chambres et des possibilités de stationnement? Dans ce cas, cette habitation située dans la Maurits Dewittestraat mérite certainement une visite! Atouts *Située dans le jeune quartier Nieuwe Koerswijk à Ostende *Maison récente et économe en énergie datant de 2016, avec label EPC A *7 panneaux solaires *Quatre chambres à part entière *Garage intégré, allée pour deux voitures et jardin orienté sud-est avec terrasse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 156m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 995 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261111-0003995368-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 156m² - **Surface habitable**: 172m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Maurits Dewittestraat 40, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: