# Zone de projet à vendre in Oostende for € 269.000 Zimmo code: LPGMD ## Description Cet ESPACIEUX immeuble offre un potentiel de rénovation considérable : grâce à son emplacement stratégique près des principaux axes routiers, vous bénéficierez d’un accès facile au centre d’Ostende, aux municipalités voisines et à l’autoroute A10. Il est situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie du terrain de 227 m² et une surface utile de 416 m², cette propriété représente une OPPORTUNITÉ intéressante pour un acheteur potentiel doté d’une vision créative et désireux de réaliser des travaux de rénovation. L’immeuble dispose actuellement de plusieurs pièces réparties sur différents étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités commerciales : Rez-de-chaussée : 232,63 m² 1er étage : 92 m² 2e étage : 92 m² Atouts : Emplacement central et facilement accessible. Excellent accès au centre d’Ostende et à l’autoroute A10. Grande surface utile de 416 m². Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Opportunité intéressante pour les investisseurs, les professionnels indépendants ou ceux qui recherchent un projet d’avenir. Cet immeuble offre une occasion UNIQUE de rénover et d’aménager entièrement une propriété dotée d’une superficie importante selon vos propres goûts. *Selon les données disponibles auprès de la ville d’Ostende, le rez-de-chaussée est considéré comme un espace aménagé pour les loisirs, et les deux étages supérieurs sont destinés à l’habitation.* _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 1.185 - **RC**: € 2.428 ## Énergie - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-0003883296-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 416m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gistelsesteenweg 81, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: