# Appartement à vendre in Oosterzele for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGL0 ## Description SPACIEUX ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, cet appartement du rez-de-chaussée comprend 2 CHAMBRES et est idéalement situé au CŒUR DE SCHELDEWINDEKE (OOSTERZELE). Cet APPARTEMENT de QUALITÉ fait partie de la résidence élégante HOF TER WINDICKE et allie un ENVIRONNEMENT CALME à une FACILITÉ D’ACCÈS vers Gand et Bruxelles (E40). De plus, les commerces, les écoles, les garderies et autres commodités sont accessibles À PIED. Avec une SURFACE HABITABLE d'environ 103 m², cet appartement offre des volumes de vie agréables et un AMÉNAGEMENT PRATIQUE. Lors de sa construction, une attention particulière a été portée à l’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, aux MATÉRIAUX DURABLES et à des FINITIONS DE QUALITÉ. La combinaison du rez-de-chaussée, du vaste séjour et du JARDIN PRIVATIF rend cette propriété particulièrement intéressante pour une HABITATION PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT AVEC UN POTENTIEL DE LOCATION ATTRACTIF. De plus, une PLACE DE PARKING est incluse dans le prix et vous avez la POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE. Adresse : Stationsstraat 36 bus 0001 à Scheldewindeke (Oosterzele) PEB : 87 kWh/m² ; Score G et score P C ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Disponible après résiliation du contrat de location. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 3.291 - **RC**: € 797 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87,84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44052-G-2016_64/EP02390/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 63m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 6,5m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 10m² - **Remise**: 3m² - **WC**: 1,7m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Garage**: 25m² - **Terrasse**: 15m² - **Jardin**: 63m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 36 boîte 0001, 9860 Oosterzele ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: