Villa à vendre à Balegem pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZL4S)

2124
Nombre de vues
10 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
205 jours
Sur Zimmo
61 heures passées
Dernière modification

Rooigemstraat 33, 9860 Balegem

Code Zimmo: KZL4S

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Rooigemstraat 33, 9860 Balegem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 245 m²
  • Sup. du terrain 1.427 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin N-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1997
  • PEB 208 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.294

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Balegem (Maison, 4 càc) € 648.500
  • Rapport complet

Nous trouvons cette villa parfaitement entretenue au centre de Balegem. Cette maison prête à l'emploi a été finie avec des matériaux de haute qualité et est située sur un beau terrain avec un jardin paysagé et une terrasse.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux qui donne accès au bureau avec placards et au salon. Le salon dispose d'un chaleureux foyer au gaz et d'une vue sur le jardin paysager. Plus loin au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine équipée avec coin repas, un espace de rangement supplémentaire et une première salle de bain avec douche à l'italienne.
Au premier étage, quatre chambres complètes et une deuxième salle de bains récemment rénovée avec baignoire jacuzzi, toilettes et cabine infrarouge sont accessibles via le spacieux hall de nuit.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un vide sanitaire pratique.
Un atout majeur est l'entrepôt, qui est également entièrement équipé d'une cave !
Bref, êtes-vous intéressé par cette maison TOP finie avec entrepôt dans un emplacement central ? N'hésitez pas à nous contacter et planifier votre visite !
Atouts
*Électricité conforme jusqu'en 2048 !
*Maison spacieuse
*Finition de haute qualité et parfaitement entretenue
*Remise avec cellier
*4 chambres
*2 salles de bains
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2)Patrimoine protégé : oui ou non
3)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
51 m²
Cuisine 1
35 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Salle de bains 1
10 m²
Salle de bains 2
5,50 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.427 m²
Surface habitable
245 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E
Douches
1

Certificats

E spec
208 kWh/m²
N° certificat PEB
20231103-0002925848-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-11-2024 € 820.000 - € 3.346,94 /m² € 574,63 /m²
12-05-2025 € 799.000 -3 % € 3.261,22 /m² € 559,92 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info