# Under option - Maison à vendre in Oosterzele with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRS4S ## Description Cette maison lumineuse située à Oosterzele offre une surface habitable d'environ 195 m² sur un terrain de 276 m². La maison a été entièrement rénovée et propose aujourd'hui des espaces de vie ouverts et lumineux. L'emplacement est résidentiel, dans une rue calme avec de nombreux chemins cyclables et des itinéraires verts à proximité. Disposition : au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, un WC pour les invités, la buanderie et l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine attenante et îlot central. Le premier étage comprend un couloir, un WC séparé, la salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que trois chambres. Au dernier étage, sous le toit en pente et avec des fenêtres Velux, se trouvent une troisième chambre et un espace de rangement. À l'arrière, vous découvrirez un jardin aménagé avec une terrasse récemment installée. Aspects techniques : chauffage central au gaz naturel avec poêle supplémentaire | cuisine avec îlot central, entièrement équipée | panneaux solaires présents | valeur EPC de 174 kWh/(m² par an), label B | plan disponible sur le site web de Bordes. Atouts : emplacement calme et résidentiel | entièrement rénové | beaucoup de lumière naturelle Vente via Bordes, avec Kyara, leader du marché immobilier à Oosterzele et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec les clés et avec enthousiasme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 276m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200529-0002274471-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 276m² - **Surface habitable**: 195m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 83m² - **Largeur de la parcelle**: 6,87m - **Largeur de la façade**: 6,87m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 8,1m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Buanderie**: 7,8m² - **Salle de séjour**: 16,4m² - **Salle à manger**: 18,4m² - **Cuisine**: 15,5m² - **Salle de nuit**: 14,1m² - **Salle de bains**: 7,6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,4m² - **Toilettes 2**: 1,3m² - **Chambre à coucher 2**: 11,9m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² - **Salle de nuit**: 4,7m² - **Chambre à coucher 4**: 21,3m² - **Débarras**: 4,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Meerstraat 40, 9860 Oosterzele ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253