# Maison à vendre in Oosterzele for € 675.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGL2 ## Description PROJET NEUF LUXUEUX avec une surface habitable généreuse, DES TECHNIQUES DURABLES et une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ à Oosterzele. Ce projet exclusif comprend CINQ LOGEMENTS DE HAUT STANDING avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LA CAMPAGNE environnante. Chaque maison dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 208 M², JARDIN AMÉNAGÉ, carport, remise de jardin de 15 m² et deux terrasses de 16 m² chacune, au rez-de-chaussée et à l'étage. La construction mise fortement sur la qualité et l'habitat économe en énergie grâce aux PANNEAUX SOLAIRES, CHAUFFAGE PAR LE SOL et une POMPE À CHALEUR AIR-EAU. Enfin, vous profiterez ici du calme et du CARACTÈRE VERDOYANT DU QUARTIER, tout en étant rapidement à GAND et ZOTTEGEM grâce à la proximité des axes principaux. Les NAVETTEURS y trouvent également une base idéale avec la GARE DE BALEGEM-SUD à seulement 850 mètres. Prix hors TVA et frais. Vente dans le cadre du régime TVA. Possibilité d'achat à 6 % de TVA si les conditions légales sont remplies. Adresse: Boerenstraat lot 1-5 à Oosterzele ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 514m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Prix/m²**: € 1.313 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 514m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 117,3m² - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Profondeur de la parcelle**: 44,63m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Boerestraat LOT 2, 9860 Oosterzele ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: