# Maison à vendre in Oosterzele for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNB9 ## Description Maison à rénover comprenant 3 chambres, un garage, un débarras et une cour à Balegem (Oosterzele) Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Située au 52 Gootje, cette maison offre environ 178 m² de surface habitable sur un terrain de 252 m². La maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec coin salon et coin repas, un espace prévu pour une cuisine avec coin petit-déjeuner, 3 chambres et des combles déjà aménagés. La cuisine et la salle de bains nécessitent encore des travaux d'aménagement et de finition. Les travaux de rénovation et de finition ont déjà commencé. Le garage, les dépendances et la cour fermée offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires. Une propriété pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte et créer un foyer sur mesure. Découvrez les possibilités lors d’une visite. Les images de rénovation aménagées sont des visualisations et montrent une finition future possible. Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez: Jean-Pierre 0475/51 34 67 ou par e-mail à jean-pierre@janssenenjanssen.be Première visite le samedi 31/10 de 14 h 00 à 17 h 00, sur rendez-vous!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 498 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 766kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974578-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques — en pelletkachel ## Construction - **Superficie du terrain**: 252m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 219m - **École**: 459m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Néant ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gootje 52, 9860 Oosterzele ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Kruisem** - Boterhoek 22, 9750 Kruisem - Phone: 053 47 19 19 - Website: