# Maison à vendre in Oosterzele for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYN3 ## Description Gelegen in het centrum, met zicht op de natuur... Instapklaar appartement met aangenaam terras en 2 slaapkamers. Indeling: via de inkomhal aan de straat begeven we ons naar de 3de verdieping (geen lift). Binnen in het appartement treffen we de hal met zijn gastentoilet, de lichtrijke en ruime leefruimte, aansluitend op de eetplaats en de ingerichte keuken met directe toegang naar het terras. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de berging/wasplaats. Slaapkamer 1 doet vandaag dienst als bureau, aangezien de eigenaars regelmatig van thuis werken. Verder treffen we nog de badkamer voorzien van zijn ligbad ( met douchescherm ), wastafel en een 2de toilet. De 2de slaapkamer is een topper door zijn aansluitende dressing! Achteraan het gebouw is er nog een private parkeerplaats voorzien (€15.000) EPC: 115 UC: 2868170. Vg/Wg/Gmo/GVkr/Gvv Mail vandaag nog voor een afspraak!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.611 - **RC**: € 645 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230508-0002868170-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 113m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 31 boîte 301, 9860 Oosterzele ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: