# Entrepôt à louer in Oostham Zimmo code: K9UQE ## Description Centre Logistique Ham : Unités d’Entrepôt Ultra-Modernes à partir de 7.126 m². Hauteur Libre de 13,7 m, ESFR, Connexion Multimodale E313 & Canal Albert (500 m BCTN). -------- opsplitsbaar a louer - magasin (12 units, 1729 - 66175 m²) magasin (6): 7126 - 53050 m² étage hauteur duplex ou demi (6): 1729 - 13125 m² -------- Europe Inland Logistic Campus 21 à Ham permet d’optimiser vos activités logistiques et de distribution sur un site stratégique entre Anvers et le Limbourg. Ce centre de distribution ultramoderne, construit sur un terrain de plus de 185.000 m², offre des unités d’entrepôt modulables avec une excellente connectivité multimodale. La proximité immédiate de l’E313 et du canal Albert garantit un transport rapide et flexible. Points Clés Unités d’entrepôt à louer de 7.126 m² à 53.050 m² ; Hauteur libre exceptionnelle de 13,7 mètres ; Charge au sol : 50 kN/m² avec sprinklers ESFR sur le toit ; Connectivité multimodale optimale via l’E313 et le canal Albert ; Proximité du terminal fluvial BCTN ; Ratio portes docks : 1 porte dock par 1.000 m² ; Bureaux et mezzanine intégrés disponibles à partir de 1.729 m². Localisation & Accessibilité Le campus est stratégiquement situé à côté de l’autoroute E313, au cœur de la région du Limbourg. Ce hub logistique offre un accès optimal à l’arrière-pays européen, incluant les ports d’Anvers, Zeebruges et Rotterdam. Équipements à proximité Accès facile aux centres locaux de Ham/Tessenderlo ; Bonne connexion au réseau cyclable local ; Sortie autoroute E313 : 5 km (5 min) ; Voiries locales : Accès direct au site ; Accès poids lourds : Oui ; Gare de Tessenderlo : 8 km (12 min) ; Arrêt de bus : 800 m ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 70 km (50 min) ; Aéroport de Liège (LGG) : 60 km (45 min) ; Port/voie navigable : Canal Albert ; Terminal conteneurs : 500 m (BCTN Meerhout, plus grand terminal fluvial de Flandre). Le Bâtiment Le complexe est un centre de distribution ultramoderne (construction neuve), composé de 6 unités connectables, conçu pour une efficacité maximale et une logistique multimodale. Bureaux Les bureaux se trouvent au rez-de-chaussée et en mezzanine, conçus en open space pour un confort et une efficacité maximaux. Entrepôt Les unités d’entrepôt, à partir de 7.126 m², offrent une hauteur libre exceptionnelle de 13,7 mètres. Caractéristiques Techniques Hauteur libre : 13,7 m ; Charge au sol : 50 kN/m² (stockage lourd) ; Portes docks : 1 porte dock par 1.000 m² (avec niveleur) ; Portes sectionnelles : 1 par unité rez-de-chaussée (4 m × 6 m) ; Sol : béton avec plinthe isolée (hauteur 2,5 m) ; Éclairage : LED, 250 Lux. Installations Techniques Chauffage et ventilation : chauffage 12°C et système de ventilation ; Sécurité incendie : sprinklers ESFR certifiés, système d’alarme incendie et évacuation. Mezzanine Mezzanine disponible de 1.729 m² à 13.125 m², offrant un espace fonctionnel supplémentaire au-dessus des quais, adapté pour bureaux ou stockage léger. Intéressé ? Ce campus offre une localisation multimodale unique, une hauteur libre exceptionnelle de 13,7 m et des solutions d’entrepôt modulables (à partir de 7.126 m²). Que vous souhaitiez optimiser vos flux logistiques par voie d’eau et routière ou disposer d’un centre de distribution ultramoderne, Europe Inland Logistic Campus 21 rend la logistique transfrontalière possible. Contactez DGI pour plus d’informations. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 66.175m² surface habitable - **Surface commerciale**: 66.175m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 66.175m² - **Surface commerciale**: 66.175m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 66.175m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Nieuwe Dijk 5, 3945 Oostham ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: