# Bâtiment commercial à louer in Oostham for € 1.979 Zimmo code: LLJRL ## Description Deux locaux commerciaux à louer séparément ou ensemble, situés dans un endroit idéal avec parking devant la porte ! Local commercial B : d’une superficie de 250 m², il jouxte le grand parking par une baie vitrée de 12 mètres. Local commercial A : d’une superficie de 374 m², il est situé en bord de rue, dispose d’une devanture vitrée de 18 mètres linéaires, ce qui signifie beaucoup de lumière naturelle. Voici les atouts de ces locaux : - Espace brut, ouvert et lumineux, à aménager selon vos besoins ; - De nombreuses fenêtres pour un maximum de luminosité, créant une atmosphère de travail agréable ; - Idéal pour showroom, cabinet ou bureau ; - Grande visibilité grâce aux larges baies vitrées ; - Aménagement flexible grâce à l’agencement en plan ouvert ; - Construction neuve = économe en énergie, garantie décennale, possibilité de vente sous régime TVA… - Plus qu’un nombre suffisant de places de parking en surface = idéal pour les clients, plus besoin de se soucier du stationnement ; - Possibilité d’acquérir des places de parking souterraines pour le personnel (abri sec et hors gel) ; - Accès facile à l’E313 (5 km) ; - Présence d’un magasin OKAY à proximité, ce qui est toujours pratique ;-) P.S. : Places de parking : à louer pour 65 €/mois. Prix de départ du local commercial A = 2 960 €/mois, local commercial B = 1 979 €/mois. Le loyer est augmenté progressivement chaque année : 1ère année = 1 979 €/mois 2ème année = 2 083 €/mois (= loyer à partir de la 2ème année) Vous préférez acheter ? C’est également possible. Local commercial A = 655 000 €, local commercial B = 425 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immodiest au 013/31.25.22 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.979 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 1.979 ## Construction - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **École**: 1.973m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Olmensesteenweg 19 boîte B, 3945 Oostham ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: