Appartement à vendre à Oostham pour € 306.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPHPN

Appartement avec une salle de bain et 103m² de surface habitable.

Prêt à emménager dans un emplacement privilégié au cœur de Ham – TVA réduite à 6 % possible !

Située sur le Heldenplein, un endroit central à Ham, vous trouverez cette élégante résidence neuve composée de 10 appartements à faible consommation d’énergie. Un taux de TVA de 6 % est possible pour les acheteurs souhaitant y vivre ou pour les investisseurs ! Grâce à son indice E de 10, vous bénéficierez également d’une exonération de l’impôt foncier pendant 5 ans !

Le projet est déjà entièrement construit et livré, ce qui permet aux acheteurs de profiter rapidement de leur nouveau chez-eux.

Les appartements sont entièrement finis, à l’exception de la cuisine. C’est donc un atout majeur : vous choisissez vous-même la cuisine qui correspond parfaitement à vos goûts, à votre style de vie et à votre intérieur. Un budget généreux de 12 500 euros hors TVA est prévu à cet effet.

La résidence propose une gamme variée d’appartements avec 1 ou 2 chambres, offrant des surfaces habitables allant d’environ 82 m² à 104 m². Chaque appartement dispose d’une agréable terrasse, et les appartements du rez-de-chaussée bénéficient même d’espaces extérieurs particulièrement spacieux.

Sur le plan technique également, ce projet est prêt pour l’avenir. Grâce à la pompe à chaleur géothermique, vous profiterez toute l’année d’une température agréable grâce au chauffage par le sol et à la climatisation. En combinaison avec des panneaux solaires, un système de ventilation D, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un indice E favorable de 10, ce projet garantit une habitation économe en énergie, confortable et sans souci, avec une exonération d’impôt foncier pendant les 5 premières années.

L’emplacement central vient compléter le tableau. Les commerces, les restaurants, les services et les transports en commun se trouvent à proximité. Cela rend les appartements non seulement idéaux pour y vivre, mais également très intéressants en tant qu’investissement.

En bref : un nouveau projet clé en main où confort, efficacité énergétique et emplacement se rejoignent.