Appartement à vendre à Oostham pour € 253.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LROJD

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 83m² de surface habitable.

Au cœur de Ham, à quelques pas des commodités essentielles, se dresse la Résidence Elfenhof : un projet immobilier moderne et récent comprenant 11 appartements à faible consommation énergétique, allant du 1 au 3 chambres. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse et lumineuse ou d’un agréable jardin privé. Grâce à son emplacement central, ce projet constitue le point de départ idéal pour les jeunes familles comme pour les seniors.

La Résidence Elfenhof comprend 11 unités résidentielles modernes, réparties sur trois étages. Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés d’une terrasse agréable avec jardin, idéale pour ceux qui aiment vivre à l’extérieur. Les appartements des premier et deuxième étages disposent de terrasses ou de toits-terrasses spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter de moments de calme et d’intimité.

Tous les appartements sont équipés d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d’un système de ventilation de type C+. Grâce à ces technologies durables, les logements atteignent facilement un indice énergétique inférieur à 30, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’énergie et donc les charges du logement. La Résidence Elfenhof répond ainsi pleinement aux normes BEN (bâtiment presque neutre énergétiquement).

Les travaux ont déjà commencé et l’achèvement est prévu pour fin 2026.
La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière et de la TVA (21 %) sur la part construction.

De plus, la résidence dispose également de places de parking souterraines et de caves qui doivent être achetées obligatoirement.

Source des surfaces habitables : Plans de l’architecte et déclaration de début de travaux.

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