Appartement à vendre à Oostham pour € 253.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSA59

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 83m² de surface habitable.

Au cœur de Ham, à quelques pas des commodités essentielles, se dresse la Résidence Elfenhof : un projet immobilier moderne et récent comprenant 11 appartements écoénergétiques, allant du studio au T3. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'un charmant jardin privatif. Grâce à son emplacement central, ce projet constitue le point de départ idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors.

La Résidence Elfenhof comprend 11 unités résidentielles modernes, réparties sur trois étages. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une agréable terrasse avec jardin, idéale pour ceux qui aiment vivre en plein air. Les appartements des premier et deuxième étages sont dotés de terrasses spacieuses ou de toits-terrasses lumineux, où vous pourrez profiter d'un espace calme et intime.

Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un système de ventilation de type C+. Grâce à ces technologies durables, les logements atteignent facilement un score E inférieur à 30, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie et donc les charges. La Résidence Elfenhof répond ainsi pleinement aux normes BEN (bâtiment presque neutre sur le plan énergétique).

La livraison est prévue pour fin 2026.
La vente se fait sous l'application des droits d'enregistrement (12 %) sur la part de terrain et de la TVA à taux normal (21 %) sur la part de construction.
Le prix hors frais s'élève à 253 000 €.
Le prix tous frais inclus, hors autres taxes, s'élève à 300 460 €.

De plus, la résidence dispose également de places de parking souterraines et de caves, qui doivent être achetées obligatoirement.

Source des surfaces habitables : Plans de l'architecte et déclaration de début de travaux.

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