Appartement à vendre à Oostham pour € 278.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSA5A

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 92m² de surface habitable.

Au cœur de Ham, à quelques pas de toutes les commodités importantes, se dresse la Résidence Elfenhof : un projet immobilier moderne et neuf comprenant 11 appartements écoénergétiques, allant du 1 au 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'un agréable jardin privé. Grâce à son emplacement central, ce projet constitue une base idéale tant pour les jeunes familles que pour les seniors.

La Résidence Elfenhof comprend 11 unités résidentielles modernes, réparties sur trois étages. Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés d'une agréable terrasse avec jardin, idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air. Les appartements aux premier et deuxième étages disposent de grandes terrasses lumineuses ou de terrasses sur le toit, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un système de ventilation de type C+. Grâce à ces technologies durables, les logements atteignent facilement un indice E < 30, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie et donc également les charges liées au logement. La Résidence Elfenhof répond ainsi pleinement aux normes BEN (bâtiment presque neutre énergétiquement).

La livraison est prévue pour fin 2026.
La vente se fait sous le régime des droits d'enregistrement (12 %) sur la part terrain et de la TVA à 21 % sur la part construction.
Le prix hors frais s'élève à 278 000 €.
Le prix incluant les frais, mais excluant les autres taxes, s'élève à 330 260 €.

De plus, la résidence dispose également de places de parking souterraines et de caves, qui doivent être achetées obligatoirement.

Source des surfaces habitables : Plans d'architecte et déclaration de début de travaux.

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