# Bien commercial à vendre in Oostham for € 725.000 Zimmo code: L4D2P ## Description Le nouveau projet immobilier « De Olmen » est actuellement en construction sur l’Olmensesteenweg à Ham. Il s’agit d’un complexe situé au centre de Ham, comprenant trois bâtiments indépendants, divisés en 21 appartements, au-dessus de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d’un vaste sous-sol. Le projet comprend également un supermarché Okay (groupe Colruyt), qui est situé dans un bâtiment séparé et qui est déjà ouvert. Grâce à son emplacement central, ce projet est idéal pour y vivre : toutes les commodités sont disponibles à proximité immédiate. Écoles, plusieurs supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins de vêtements, pharmacie… Les communes et villes environnantes, dont Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo, sont également facilement accessibles. La résidence « De Olmen » est sans aucun doute un projet contemporain : un design réfléchi, un vaste parking au rez-de-chaussée pour les clients, une architecture moderne, l’utilisation de matériaux modernes et des dernières technologies font de ce projet un projet exceptionnel. Lors de l’aménagement des bâtiments, une attention particulière a également été portée à la présence de nombreux espaces verts, de sentiers pédestres, de supports à vélos et même de plusieurs bassins d’eau, afin de faire de la vie à « De Olmen » une expérience unique. Ce local commercial brut au rez-de-chaussée dispose d’une façade d’environ 24 m sur l’Olmensesteenweg et d’une autre façade de 13,5 m donnant sur le grand parking, ce qui garantit une bonne visibilité. L’intérieur offre une surface d’environ 374 m² et une hauteur libre de 3,42 m entre le sol et le plafond. L’achat de places de parking souterraines est également possible. Plus d’informations sur www.residentiedeolmen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Options de garage**: Place de parking 60 - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 725.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 60 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Olmensesteenweg 21, 3945 Oostham ## Contact - **Vastgoed Lamfert** - Guffenslaan 98, 3500 Hasselt - Phone: +3211264020 - Mobile: +3211264020 - Website: