# Bâtiment commercial à vendre in Oostham for € 655.000 Zimmo code: LL9UQ ## Description Deux locaux commerciaux à vendre séparément ou ensemble, idéalement situés avec un parking juste devant ! Local commercial A : d’une superficie de 374 m², situé en bord de rue, dispose d’une vitrine de 18 mètres linéaires = beaucoup de surfaces vitrées = beaucoup de lumière. Local commercial B : d’une superficie de 250 m², jouxte un grand parking par une fenêtre de 12 mètres. Voici les atouts de ces locaux : - Espace brut, ouvert et lumineux, à aménager selon vos besoins ; - De nombreuses fenêtres = beaucoup de lumière, ambiance de travail agréable ; - Idéal pour showroom, cabinet ou bureau ; - Grande visibilité grâce aux larges baies vitrées ; - Aménagement flexible grâce au plan ouvert ; - Construction neuve = économe en énergie, garantie décennale, vente possible sous régime TVA… - Plus que suffisamment de places de parking en surface = idéal pour les clients, plus de stress lié au stationnement ; - Possibilité d’acquérir des places de parking souterraines pour le personnel (à l’abri et sans risque de gel) ; - Accès facile à l’E313 (5 km) ; - Présence d’un magasin OKAY à proximité, toujours pratique ;-) P.S., Places de parking : 13 places disponibles à la vente pour 17 500 €/place ou en location pour 65 €/mois. Prix du local commercial A = 655 000 €, prix du local commercial B = 425 000 €. Vous préférez louer ? C’est également possible : local commercial A = 2 960 €/mois, local commercial B = 1 979 €/mois. * Renseignez-vous auprès d’Immodiest pour connaître les conditions de location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immodiest au 013/31.25.22 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.000 - **Surface habitable**: 374m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 655.000 ## Construction - **Surface habitable**: 374m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Olmensesteenweg 19 boîte A, 3945 Oostham ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: