# Bâtiment commercial à vendre in Oostham for € 425.000 Zimmo code: LL9UR ## Description Deux locaux commerciaux à vendre séparément ou ensemble, idéalement situés avec parking devant l'entrée ! Local commercial B : d’une superficie de 250 m², il jouxte le grand parking par une façade vitrée de 12 mètres. Local commercial A : d’une superficie de 374 m², il est situé en bord de rue, dispose d’une grande vitrine de 18 ml = beaucoup de lumière naturelle. Voici les atouts de ces locaux : - Grand espace brut et lumineux à aménager selon vos besoins ; - De nombreuses fenêtres = beaucoup de lumière naturelle, pour une ambiance de travail agréable ; - Idéal pour showroom, cabinet ou bureau ; - Grande visibilité grâce aux grandes baies vitrées ; - Aménagement flexible grâce au plan ouvert ; - Construction neuve = faible consommation d’énergie, garantie décennale, vente possible sous régime de TVA… ; - Nombreuses places de parking en surface = idéal pour les clients, plus de stress lié au stationnement ; - Possibilité d’acheter des places de parking souterraines pour le personnel (abri sec et protégé du gel) ; - Accès facile à l’E313 (5 km) ; - Présence d’un magasin OKAY à proximité, toujours pratique ;-) ! P.S. Places de parking : 13 places à vendre à 17 500 €/place ou à louer à 65 €/mois. Prix du local commercial A = 655 000 €, local commercial B = 425 000 €. Vous préférez la location ? C’est également possible : local commercial A = 3 417 €/mois, local commercial B = 2 083 €/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immodiest au 013/31.25.22 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Construction - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Olmensesteenweg 19 boîte B, 3945 Oostham ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: