# Bâtiment d’entreprise à vendre in Oostham for € 4.240.000 Zimmo code: LSEY2 ## Description Ce vaste site commercial est situé à Truibroek, à Tessenderlo-Ham, à quelques minutes de l’E313. Grâce à son emplacement stratégique, le bâtiment bénéficie d’un accès facile vers Anvers, Hasselt et la région environnante. L'ensemble est situé sur un terrain de 8 894 m² et comprend 1 400 m² d’entrepôts, 1 000 m² de bureaux prêts à l’emploi et environ 4 500 m² d’espace extérieur aménagé. Les entrepôts offrent des possibilités d’entreposage, de logistique ou d’autres activités commerciales. Les bureaux adjacents permettent une combinaison pratique d’activités administratives et opérationnelles sur un même site. De plus, le site dispose d’un vaste espace extérieur aménagé qui convient à l’entreposage en plein air, au stationnement de véhicules ou au stockage de matériaux et de conteneurs. Grâce aux deux accès distincts, les camions peuvent circuler complètement derrière le bâtiment sans avoir à faire marche arrière ni à manœuvrer. Tous les équipements sont disponibles et le site est équipé de panneaux solaires pour la production d’énergie verte. Grâce à la combinaison d’entrepôts, de bureaux et d’un vaste espace extérieur, cette propriété convient aux entreprises qui souhaitent regrouper différentes activités commerciales sur un même site. L’ensemble offre également des possibilités aux investisseurs, car plusieurs parties sont actuellement louées. Caractéristiques : Superficie du terrain : 8 894 m² Surface d’entreposage : 1 400 m² Bureaux prêts à l’emploi : 1 000 m² Espace extérieur aménagé : env. 4 500 m² Bonne accessibilité via l’E313 Équipements disponibles Panneaux solaires sur le site Plusieurs espaces actuellement loués Prix de vente : 4 240 000 € (hors TVA) Planifiez dès maintenant votre visite avec Bram en contactant le 0480 66 95 18 ou par e-mail à bram@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.240.000 - **Surface habitable**: 2.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.894m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 4.240.000 - **Prix/m²**: € 477 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.894m² - **Surface habitable**: 2.400m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8.894m² ## Disposition - **Étage 0** - **Kantoor**: 1.000m² - **Jardin**: 8.894m² - **Opslag/Productieruimte**: 1.400m² - **Terrain de stockage extérieur**: 4.500m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Truibroek 48, 3980 Oostham ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: