Maison à vendre à Oostham pour € 345.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LA88B)
/b2/66/9e67-4b8c-446a-95ec-4973a6589caa/3746003458000004119.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
JeSoLie BV
/ca/29/f349-08aa-4e4f-b005-cfe31871cf65/146b8cda-4d40-4594-b139-982fc3be0bc7.jpeg)
+32 (0)486 91 40 18
+32 (0)… Montrer le n°
3945 Oostham
- Prix € 345.000
- Adresse Kempenstraat 20, 3945 Oostham
- Type Maison
- Surf. habitable 194 m²
- Sup. du terrain 1.823 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 458 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 674
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Statige open bebouwing op 18a23ca Deze ruime split-level woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie. Vlakbij het centrum van Oostham met vlotte verbindingen naar de autostrade E313 en de omliggende gemeenten. In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bossen en natuurgebied liggen op wandelafstand. De woning is zorgvuldig onderhouden en in de afwerking is steeds gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen. Zo heeft de leefruimte een prachtige, houten parketvloer en inbouwhaard. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen en een tablet in natuursteen. Er zijn 3 slaapkamers en een vlot toegankelijke zolder als extra stockage-ruimte. De badkamer is voorzien van een degelijk badkamermeubel, toilet en ligbad. Verder is er nog een ruime wasplaats, berging, inpandige garage en een kelderruimte in de woning. De tuin is een pareltje met meerdere mooie zitplaatjes. Achteraan het perceel is er momenteel ook nog een moestuin + kippenhok. De achterzijde van de tuin grenst aan bosgebied. Kortom een plek om tot rust te komen of net de ruimte om je helemaal uit te leven! Op energetisch vlak heeft de woning nog een update nodig. Er zijn nog een aantal ramen met enkele beglazing en de verwarmingsinstallatie is op mazout. Het dak werd reeds geïsoleerd en er zijn rolluiken. Ziet u uzelf hier al thuiskomen? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
10,26 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4,59 m²
Chambre à coucher 1
14,06 m²
Chambre à coucher 2
7,56 m²
Chambre à coucher 3
13,30 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Débarras
10,64 m²
Garage
20,10 m²
Buanderie
14 m²
Toilette 1
Étage -2
Cave
9,53 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.823 m²
Surface habitable
194 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
epc kempenstraat 20, ham.pdf
Certificats
E spec
458 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/b2/66/9e67-4b8c-446a-95ec-4973a6589caa/3746003458000004119.jpg');void(0);){kind=link}