# Maison à vendre in Oostham for € 749.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQX5N ## Description Située dans un emplacement privilégié à Oostham, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue a été construite en 2022. Avec une superficie habitable d'environ 300 m², cinq chambres et deux salles de bains, elle offre des espaces exceptionnels pour accueillir une grande famille. Les pièces de vie généreuses bénéficient d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose d'un coin cuisine pratique, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires. Sur le plan technique, cette propriété est à la pointe de la modernité. Elle possède un label EPC A avec un score énergétique de seulement 30 kWh/m² par an, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Un système de surveillance par caméras assure une tranquillité d'esprit accrue. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets roulants. Un système de contrôle intelligent est présent pour différentes fonctions de la maison. Il ne s'agit pas d'un système domotique complet, mais plutôt d'une interface conviviale permettant de contrôler certaines fonctions spécifiques de la propriété. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle et offre suffisamment d'espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage supplémentaire. Principaux atouts : Maison récente, construite en 2022 Superficie habitable d'environ 300 m² Label EPC A – 30 kWh/m² par an Cinq chambres Deux salles de bains Cuisine entièrement équipée et coin cuisine séparé Pièces de vie spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle État impeccable et soigné Panneaux solaires Système de ventilation de type D Surveillance par caméras Volets roulants à toutes les fenêtres Contrôle intelligent de différentes fonctions de la maison Garage avec porte sectionnelle Emplacement privilégié à Oostham Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse, récente et économe en énergie à Oostham ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 011/12 80 41 ou par e-mail à info@emlakci.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 798m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.617 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71069-G-OMV_2021067496/EP06281/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.134kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 798m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 12,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Cuisine**: 35m² - **Jardin**: 220m² - **Terrace**: 124m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Geneberg 42, 3945 Oostham ## Contact - **Emlakci.be** - Pastoor Paquaylaan 1, 3550 Heusden - Phone: +32495129954