# Maison à vendre in Oostham for € 252.000 Zimmo code: LRM3Q ## Description Charmante maison classique avec 3 chambres, garage et jardin clos situé dans une rue peu fréquentée à Tessenderlo-Ham. La maison offre une vue imprenable sur un magnifique parc verdoyant et se trouve dans un quartier agréable et recherché, avec un accès facile au centre de la commune. Tous les commerces et services, dont les écoles, sont situés à proximité. Hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur le parc et le jardin, petite cuisine classique avec accès direct au charmant petit jardin, cellier, 3 chambres régulières dotées d'armoires encastrées (climatisation dans la chambre principale), salle de bain avec baignoire, toilettes séparées, grenier facilement accessible, garage fermé avec porte sectionnelle télécommandée. Menuiseries extérieures neuves et parfaitement entretenues, équipées de vitrages à haut rendement, toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants, réseau électrique étendu, chauffage par radiateurs, chaudière VIESSMANN… Une visite vous convaincra assurément ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 252.000 - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 252.000 - **RC**: € 478 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.040 - **Précompte immobilier**: € 351 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003915667-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2010 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Wijngaard 58, 3980 Oostham ## Contact - **Peter Vangenechten** - Veldstraat 108, 2430 Laakdal - Phone: +32497504444 - Mobile: +32497504444 - Website: