Maison à vendre à Oostham pour € 269.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS2YU

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 132m² de surface habitable.

Vente privée : vous économisez ainsi les frais d’agence inutiles (soit en moyenne 3,6 % du prix demandé, soit environ 10 000 EUR), et vous pouvez immédiatement utiliser cet argent pour (re)décorer la maison ! De plus, un rapport de rénovation basé sur le PEB est disponible, qui peut être utilisé comme preuve d’investissement pour l’obtention d’un prêt hypothécaire (l’installation d’une chaudière à condensation suffit pour améliorer le PEB et atteindre une classe D).

Cette maison individuelle date de 1965 et a été construite dans un style cubique, ce qui réduit considérablement les espaces « perdus » et vous offre des pièces (très) spacieuses. De plus, les grandes fenêtres (double vitrage + volets roulants) assurent une excellente luminosité et un toit en pente a été ajouté au-dessus du toit plat d’origine. À l’étage, une isolation supplémentaire a même été installée derrière un faux plafond, de sorte que la consommation de mazout reste limitée à environ 1700 litres par hiver.

Disposition : En entrant par la porte d’entrée, vous accédez au hall, où se trouve l’escalier menant aux trois chambres et à la salle de bain (baignoire, lavabo et toilettes). Veuillez noter que l’espace sous le toit en pente N’EST PAS accessible. Depuis le hall, vous avez également accès au salon spacieux, à la cuisine et au sous-sol, qui donne accès à la cave située sous toute la maison.

À l’arrière de la maison se trouvent également un débarras séparé (de plain-pied et sur deux étages) et un garage.

L’ensemble est situé dans un environnement calme et boisé, avec les transports en commun à environ 500 mètres et divers commerces situés à moins de 2 km.