# Usage mixte à vendre in Oostham for € 1.975.000 Zimmo code: LSSNR ## Description La « Ham House » allie vie privée et vie professionnelle. Ce petit bijou de 38 tonnes a été conçu par Max8 Architects et l'architecte d'intérieur Arjaan de Feyter. Une structure hybride en acier et en béton a donné naissance à un bâtiment élancé, doté d’espaces ouverts et baigné de lumière. Cette 'sculpture' comprend un atelier avec ses équipements, des bureaux spacieux et un loft résidentiel entouré d’une oasis de verdure agrémentée d’un plan d’eau. Situé en centre (zone industrielle de classe 1), cet endroit est idéal pour un entrepreneur (artisanal) souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. L’acier, le béton, le marbre, le verre et le bois confèrent au lieu une atmosphère raffinée et chaleureuse. Prêt à emménager et parfaitement entretenu. Loft d’habitation avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, chambre parentale avec salle de bains et dressing et buanderie. Studio-chambre indépendant avec salle de bains privative. 2 bureaux avec vue sur le paysage équipés de 2 kitchenettes. Atelier souterrain de 150 m², salle du personnel, grand débarras et espace supplémentaire pour bureau/cabinet. Complexe offrant le plus haut niveau de confort (écologique). Label EPC A(+) avec géothermie (chauffage et refroidissement par le sol et le plafond), panneaux solaires, domotique, alarme et vidéosurveillance. Finitions haut de gamme avec vue imprenable sur le canal Albert. Info via Kristof Goossens - kg@sothebysrealty.be ou +32495655050 Photos ©Yannick Milpas ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.975.000 - **Surface habitable**: 620m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.191m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.975.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -2kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982321-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.191m² - **Surface habitable**: 620m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 5 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non ## Address 3945 Oostham ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: