# Duplex à vendre in Oostkamp for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFKC ## Description Vous recherchez un appartement confortable, spacieux, lumineux et bien situé? Cet agréable appartement en duplex, situé dans la résidence Ter Poel, se trouve à proximité du centre d'Oostkamp, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. L'étage de vie dispose d'un vaste espace de vie avec coin salon et coin repas et bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Depuis l'espace de vie, on accède directement à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue. On y trouve également une cuisine équipée, des toilettes séparées, un débarras pratique, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne récemment installée. Les résidents peuvent par ailleurs profiter du jardin commun. Il est possible d’acquérir un garage au prix de 35 000 €. Il est également possible de se garer sur le site et dans les environs. Sur le plan énergétique, l’appartement présente également des atouts intéressants: le PEB ne tient pas encore compte de la nouvelle chaudière à condensation installée en 2025, ni des quatre panneaux solaires appartenant à l’appartement. Cela contribue à une consommation d’énergie particulièrement faible. Un bien polyvalent qui constitue un choix attrayant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 1.033 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220206-0002540694-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Begoniastraat 10 boîte 3.02, 8020 Oostkamp ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: