# Immeuble d'appartements à vendre in Oostkamp for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRME0 ## Description Vous recherchez un investissement rentable ou une maison polyvalente au cœur d'Oostkamp ? Ce bâtiment de caractère situé le long de Schooldreef 19 offre une combinaison unique d'immeubles de placement prêts à emménager et de solution de logement flexible. Grâce à sa division en deux entités, ce bâtiment est idéal comme maison de retraite, maison kangourou ou comme investissement immobilier à rendement immédiat. L'atout absolu de ce bâtiment est son emplacement stratégique au centre d'Oostkamp. Le Schooldreef est situé à quelques pas de nombreuses installations : magasins, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent au coin de la rue. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fluide vers les autoroutes E40 et E403, ainsi que vers le centre historique de Bruges situé à proximité. Cette situation centrale garantit non seulement un haut niveau de confort de vie aux résidents, mais rend également le bâtiment attractif pour les futurs locataires. Le bâtiment est divisé en deux unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010. Cette entité est actuellement déjà louée. Au sommet se trouve un appartement en duplex très spacieux avec pas moins de trois chambres complètes, qui offre beaucoup d'espace de vie et des opportunités pour les familles nombreuses ou les locations spacieuses. Les deux appartements disposent d'un espace extérieur/terrasse. Disposition : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : - Hall d'entrée - Espace de vie avec cuisine ouverte - Rangement - Salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne - WC séparés - Chambre (14 m2) - Jardin Appartement en duplex 1er étage : - Hall d'entrée - Espace de vie - Cuisine ouverte - Terrasse - Rangement - Vestaire - Toilettes pour invités 2e étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes 3e étage : - Grenier CPE: 116 kWh/m² / CU: 20250904-0003678130-RES-1 CPE: 160 kWh/m² / CU: 20191118-0002218872-RES-2 Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250904-0003678130-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 174m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 174m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Oui - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schooldreef 19, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: