# Appartement à vendre in Oostkamp for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRN1Q ## Description Profitez dès maintenant d’un taux de droits d’enregistrement de seulement 2 % lors de l’achat de votre résidence principale ! À partir du 1er janvier 2027, ce taux augmentera à 3 %, comme indiqué dans la Déclaration de septembre 2026. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou consultez votre notaire. Une première consultation avec un notaire est généralement gratuite ! Vous êtes à la recherche d’un appartement soigné et prêt à emménager, idéalement situé et doté de nombreux équipements modernes ? Alors, cet appartement vaut vraiment le détour. L’appartement se trouve dans une résidence semi-ouverte, ce qui lui confère une fenêtre supplémentaire sur le côté et bénéficie d’une agréable lumière naturelle. Le logement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain soignée, des toilettes séparées et une terrasse agréable. L’appartement est équipé de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, de vitrages à haut rendement énergétique, d’élégants radiateurs design, de stores dans la chambre et d’un haut-parleur encastré au plafond dans la salle de bain. Tout a été aménagé avec soin pour le confort et l’esthétique, ce qui rend le logement entièrement prêt à vivre. L’appartement obtient également un bon score en termes d’efficacité énergétique, avec un certificat PEB de classe B et une consommation spécifique d’énergie de 129 kWh/m² par an. L’emplacement est également un atout majeur. Grâce à un excellent score Mobiscore de 8,5, les commerces, services, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. De nombreuses commodités sont ainsi facilement accessibles. Il est possible, après discussion, de reprendre les meubles et/ou l’installation audio surround. Cela rend l’appartement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent déménager sans gros investissements ni travaux. Vente directe par le propriétaire. Les agents immobiliers sont priés de ne pas contacter. Un appartement soigné, économe en énergie et prêt à emménager, idéalement situé et doté de nombreux équipements confortables. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Salle de bains**: 5m² - **Living**: 23m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Marechalstraat 74 boîte 1-02, 8020 Oostkamp ## Contact - **Mathieu Benoot** - Mobile: 0479014063