# Duplex à vendre in Oostkamp for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT24A ## Description Cet agréable appartement d'angle est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre d'Oostkamp. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une belle luminosité et la terrasse, particulièrement spacieuse et ensoleillée, constitue un atout indéniable. La terrasse est en outre équipée d’un store automatique. L'agencement du troisième étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et de nombreux placards encastrés pratiques, un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées et une cuisine équipée de tout le confort moderne. Vous y trouverez également une chambre et un débarras/buanderie séparé. Au quatrième étage se trouve une deuxième chambre à coucher à part entière avec un dressing attenant, ainsi qu’une troisième pièce qui sert actuellement d’atelier de couture. Ici aussi, de nombreux rangements pratiques sont prévus. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Parmi les atouts supplémentaires, citons les nombreux placards encastrés répartis dans tout l’appartement, les moustiquaires et les stores existants, ainsi que l’auvent automatique sur la terrasse. Enfin, l’appartement dispose, au niveau -2, d’un débarras privatif en sous-sol. Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine au prix de 35 000 €. Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant un espace de rangement particulièrement généreux et une terrasse ensoleillée, situé en plein cœur d’Oostkamp! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.133 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31022-G-2011_4/EP15472/F192/D01/SD014 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kortrijksestraat 47A boîte 03.01, 8020 Oostkamp ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: