Bien commercial à vendre à Oostkamp pour € 1.189.000 code Zimmo: LORVZ

Ce bien commercial avec 1.503m² superficie du terrain est à vendre à Oostkamp.

Situé dans la très prisée zone commerciale « De Rampe », ce bâtiment commercial exceptionnel (985 m²) est implanté sur un terrain d’environ 1 503 m².

Le bâtiment a été construit avec une structure en béton durable, combinée à une façade en briques et un revêtement métallique isolé. La vaste portée permet d’obtenir un espace ouvert et flexible qui peut facilement être adapté à diverses activités.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 605 m², comprend la réception, un grand espace de vente, des zones de stockage et des sanitaires aménagés. La mezzanine d’environ 380 m² offre des possibilités supplémentaires d’extension et de stockage, ce qui augmente ainsi les possibilités commerciales.

L’accès au bâtiment se fait par la porte coulissante en verre à l’avant, tandis que les livraisons sont gérées efficacement par la porte sectionnelle automatique à l’arrière (environ 4,45 m de large x 3,25 m de haut).

Le bâtiment est également excellent en termes d’équipements techniques et énergétiques. Le bâtiment dispose en partie d’un faux plafond, d’un éclairage LED, de double vitrage dans les menuiseries en aluminium, d’un chauffage au gaz naturel via des diffuseurs d’air dans l’espace de vente et d’un système d’alarme combiné à des portiques pour une sécurité optimale.

De plus, l’accent a été mis sur la durabilité et l’efficacité énergétique grâce à la présence de panneaux solaires d’une puissance totale de 16 150 Wp et d’un onduleur de 10 kW. De plus, une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres et un raccordement à l’eau de ville sont prévus. En option, les 27 caméras de sécurité peuvent également être reprises.

Pour un confort supplémentaire, ce bâtiment commercial dispose également d’une cuisine fonctionnelle et de sanitaires séparés.
Le site entièrement aménagé est agrémenté d’une zone verte et offre pas moins de 17 places de parking à l’avant et sur les côtés du bâtiment. Des blocs de protection supplémentaires sont prévus à l’extérieur pour une sécurité accrue. Cela garantit non seulement une apparence professionnelle, mais assure également suffisamment de places de stationnement pour les clients et le personnel.

Grâce à son excellent emplacement, à ses vastes possibilités de stationnement et à ses finitions de qualité, ce bâtiment constitue une base idéale pour les activités de vente au détail, les salles d’exposition ou les activités de commerce de détail à grande échelle.

Situé à seulement 150 m de la Brugsestraat, avec une connexion immédiate à l’E40 via la bretelle d’accès 9 Oostkamp. La jonction avec l’E403 est accessible en 3 km.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sur place sans engagement au 0476 215 115.