# Maison à vendre in Oostkamp for € 486.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR3A4 ## Description Résidences neuves haut de gamme exclusives dans une rue résidentielle calme à Oostkamp. Dans la Jan Breidelstraat à Oostkamp, un projet de construction neuf exclusif et de petite envergure est en cours de réalisation, comprenant seulement trois résidences de haute qualité. Actuellement, seulement 2 des 3 résidences sont encore disponibles. Grâce à son emplacement dans une rue résidentielle calme, vous bénéficierez d'une intimité et d'un confort maximal, tout en étant à distance de marche du centre d'Oostkamp et facilement accessible depuis l'E40. Ces résidences se distinguent par leur niveau de finition exceptionnellement élevé, l'utilisation de matériaux durables et de qualité, et l'intégration des technologies énergétiques les plus performantes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une esthétique, un confort et une expérience de vie avant-gardiste. La résidence est conforme aux normes énergétiques les plus strictes et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation C+, ce qui se traduit par un environnement de vie extrêmement économe en énergie et confortable, avec un niveau E maximal de E20. L'entrée spacieuse, dotée d'un vestiaire et de toilettes pour les invités, donne accès au salon élégant. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et, associé à la cuisine ouverte, il constitue le cœur de la maison. Un espace de rangement pratique se trouve à côté. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. De plus, il y a des toilettes séparées. Un escalier fixe vous mènera au grenier de pas moins de 26 m², idéal comme espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L'aménagement extérieur a également été entièrement étudié. Le jardin avant, l'allée et le chemin menant à la porte d'entrée seront aménagés, tandis qu'un chalet de jardin pratique est déjà inclus. Atouts : * Projet exclusif avec seulement 3 résidences * Seulement 2 résidences disponibles * Finitions haut de gamme avec des matériaux durables et de qualité * Efficacité énergétique avec un niveau E maximal de E20 * Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires * Système de ventilation C+ * 4 chambres complètes * Grenier aménagé de 26 m² avec de nombreuses possibilités * Emplacement calme dans une rue résidentielle * À distance de marche du centre * Score de mobilité 8/10 * Chalet de jardin inclus * Valeur locative : environ 1 500 €/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Simon au 0498/123.708 ou à l'adresse simon@vicusvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 486.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 486.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Jan Breidelstraat 25 2, 8020 Oostkamp ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: