# Maison à vendre in Oostkamp with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR7Y9 ## Description Villa d'exception avec piscine, vastes dépendances et un terrain de 13 492 m² – idéale pour vivre, pratiquer ses loisirs et accueillir des chevaux Vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et d'innombrables possibilités ? Cette villa exceptionnellement spacieuse allie confort et commodités avec un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 492 m². La maison offre plus de 400 m² de surface habitable, une piscine chauffée, un jardin clôturé, un garage double attenant ainsi qu'au fond du terrain, une grande remise couverte d'environ 600 m², complétée par un deuxième espace de rangement et de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété aux atouts exceptionnels pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe, avoir beaucoup d'espace de rangement, un grand atelier ou rêvent d'un endroit où accueillir leurs chevaux. Un espace de vie spacieux et confortable La villa offre de nombreux espaces de vie et convient donc à une grande famille, une famille avec des enfants ou des parents vivant sous le même toit, ou à ceux qui souhaitent combiner leur domicile avec un espace dédié à leurs activités personnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux donnant accès au couloir et à l'étage supérieur. Vous y trouverez également des toilettes séparées, un bureau ou une salle de travail avec deux espaces pratiques pour le rangement, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger. Le poêle à bois chaleureux constitue un atout supplémentaire. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie est directement relié au jardin et à la piscine. La cuisine entièrement équipée offre également suffisamment d'espace pour une table à manger et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage double attenant avec deux portes basculantes électriques, une buanderie pratique et des rangements supplémentaires. L'étage supérieur abrite un grand couloir, une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double et de toilettes, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et douche. Un atout supplémentaire est un studio spacieux comprenant une chambre et un espace de vie/cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités et rend la maison particulièrement adaptée en tant que logement pour les parents ou grands-parents, pour accueillir des invités au sein même de la propriété ou comme espace de vie supplémentaire pour une grande famille, toujours dans le respect des réglementations en vigueur. Un paradis pour les passionnés, les amoureux des chevaux et ceux qui recherchent l'espace Au fond du terrain se trouve une impressionnante remise couverte d'environ 600 m², ainsi qu'un deuxième espace de rangement plus petit et un grand parking. Cet espace multifonctionnel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage, d'un atelier, d'un espace pour ranger leur matériel, d'un espace de travail pour des activités non liées à la production ou tout autre usage personnel. Les passionnés d'équitation peuvent également y voir un potentiel : en fonction de l’aménagement souhaité et sous réserve d’obtenir les permis nécessaires et de respecter les prescriptions urbanistiques, la remise existante peut par exemple être aménagée en écuries à chevaux, en sellerie ou en tout autre espace dédié aux équidés. Le grand terrain offre également un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent de l'espace pour leurs chevaux et leurs loisirs. Important : aucune activité industrielle n’est autorisée sur le terrain. Les remises sont donc principalement intéressantes pour une utilisation privée, le stockage, les activités personnelles et autres usages non liés à la production, toujours dans le respect des réglementations en vigueur. Efficacité énergétique et équipements techniques de qualité Cette propriété présente également de nombreux atouts sur le plan technique : Label EPC B chauffage au gaz naturel grenier isolé/isolation du toit panneaux solaires d’une superficie totale de 79 m² – 12 146 Wp climatisation dans la cuisine portail d’entrée électrique garage double attenant avec portes électriques Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un logement pour plusieurs générations, d'une maison avec beaucoup d'espace de rangement, d'un endroit pour vos loisirs ou d'une propriété offrant un potentiel d'hébergement pour des chevaux : cette villa offre une combinaison qui ne se présente que rarement sur le marché. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable à proximité des principales routes et de l'E403, ce qui en fait un atout important en termes d'accessibilité. Une propriété unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : beaucoup d'espace de vie, une piscine, l'intimité, un terrain exceptionnellement vaste et des possibilités infinies. Intéressé ? Contactez-nous et découvrez lors d’une visite les atouts particuliers de cette propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 406m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191028-0002212226-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.492m² - **Surface habitable**: 406m² - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sijslostraat 157, 8020 Oostkamp ## Contact - **Osaer - Pauwels Torhout** - Burg 7, 8820 TORHOUT - Phone: 050/678 190 - Website: