Ferme à vendre à Oostkamp pour € 729.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS6MC

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 146m² de surface habitable.

Qui apprécie l’authenticité, l’espace et un environnement rural trouvera ici une propriété au caractère unique. Cette ancienne ferme située Zandstraat 23 à Ruddervoorde (Oostkamp) est implantée sur une parcelle de pas moins de 2 088 m² et se compose de plusieurs bâtiments indépendants autour d’une cour intérieure spacieuse.
La propriété respire l’histoire. Selon l’Inventaire du patrimoine immobilier, le site de la ferme remonte au moins au XVIIIe siècle. La ferme se compose d’une maison de ferme côté rue avec des bâtiments agricoles attenants. Selon la fiche du patrimoine, la maison actuelle date de 1899, tandis que la longue grange a probablement un noyau datant du XVIIIe siècle. Les bâtiments sont caractérisés par une architecture traditionnelle en briques, des toits à tuiles rouges et des éléments authentiques.
La maison offre une bonne base pour ceux qui souhaitent rénover entièrement une demeure de caractère selon leurs propres goûts. Les volumes existants, la structure de toit élevée et les matériaux authentiques offrent de nombreuses possibilités de relier l’ancien et le nouveau d’une manière savoureuse.
Un atout majeur est constitué des différents bâtiments annexes et anciens abris à bétail. La longue grange en briques dispose d’un volume impressionnant et de plusieurs espaces séparés. Il y a également d’autres abris et locaux de rangement. Dans le respect des réglementations urbanistiques et du patrimoine applicables, cet ensemble offre des possibilités intéressantes pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres fonctions complémentaires.
De même, l’espace est le maître mot à l’extérieur. Les bâtiments sont disposés autour d’une cour intérieure généreuse, tandis que la parcelle s’intègre dans le paysage rural environnant. La vue dégagée sur
Cette ferme intéressera avant tout ceux qui ne recherchent pas une maison classique prête à être habitée, mais un endroit unique avec de l’histoire, des bâtiments de caractère et beaucoup d’espace. La combinaison de la maison, de la grande grange, des divers bâtiments annexes, de la cour intérieure spacieuse et du cadre rural en font une propriété au charme tout à fait particulier.
Atouts : • site de ferme authentique • maison avec possibilités de rénovation • grande grange de caractère • divers abris et bâtiments annexes • cour intérieure spacieuse • situation rurale et vue dégagée • potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique.
Surface du terrain 2088 m². Surface utile d’environ 146 m² (indicatif selon le PEB). PEB 919 kWh/m² - Classe F – UC3961952  – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’achat pour atteindre une classe PEB D. Score P : B et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation.
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