# Maison à vendre in Oostkamp for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIH2 ## Description Vous recherchez une maison économe en énergie et prête à emménager avec des options polyvalentes dans la région d'Oostkamp ? Cette maison située le long de l'Oedelemsestraat 53 à Oostkamp (Moerbrugge) est située sur un terrain spacieux de 648 m² et allie un confort de vie élevé à une excellente accessibilité. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, et grâce aux connexions faciles vers le centre d'Oostkamp, Oedelem et les principales autoroutes, vous vivez ici dans un endroit stratégique et facilement accessible. Doté d'un label EPC B abordable, le bâtiment est déjà entièrement conforme aux normes énergétiques actuelles. La maison est très isolée (murs creux et toit) et équipée de panneaux solaires. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous permet d'emménager sans soucis dès maintenant. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'espaces de vie lumineux et de trois chambres à coucher à part entière. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin qui offre beaucoup d'intimité. Un atout absolu est également le garage avec la salle multifonctionnelle attenante. Grâce à son entrée séparée, cet endroit est parfait comme salle de pratique, bureau professionnel, salle de loisirs ou studio, idéal pour ceux qui souhaitent combiner discrètement travail et vie ou qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette maison prête à emménager située à Moerbrugge offre l'équilibre parfait entre durabilité, flexibilité et un emplacement de choix. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Espace de vie - Cuisine - Rangement - Véranda - Buanderie avec accès aux toilettes - Un garage - Salle d'entraînement/salle de loisirs avec entrée séparée 1er étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain 2e étage : - Grenier Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 13:30 et 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 648m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 897 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231117-000342328-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 648m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 648m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 648m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oedelemsestraat 53, 8020 Oostkamp ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: