# Maison à vendre in Oostkamp for € 549.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT11E ## Description Modern wooncomfort, verrassend veel ruimte en een rustige ligging! Deze stijlvolle halfopen bebouwing (bouwjaar 2023) bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en combineert een hedendaagse architectuur met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende energieprestatie (EPC A). Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet en een stijlvolle trap met geïntegreerde verlichting. De royale leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en ruime eetplaats, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De volledig uitgeruste open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en beschikt over alle hedendaags comfort, waaronder een stoomoven. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage, een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, berging en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden - vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor! Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De ruime, volledig omheinde tuin beschikt over een aangenaam terras, een grote tuinberging en een stijlvolle toegangspoort in hardhout. Vooraan is er een private oprit met een afzonderlijk poortje naar de tuin. Extra troeven: - Recente bouw (2023) met EPC-label A - 5 ruime slaapkamers - 11 zonnepanelen - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Elektrische rolluiken op de verdieping - Vliegenramen op beide verdiepingen - Voorzieningen voor airconditioning en zonneluifel - Vaste trap naar de zolderverdieping - Ventilatiesysteem D - Regenwaterput van maar liefst 15.000 liter - Inpandige garage en private oprit - Ruime, omheinde tuin met terras en tuinberging - Rustige ligging in een doodlopende straat Een instapklare gezinswoning waar ruimte, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen! De foto’s van de leefruimte werden virtueel ingericht en dienen uitsluitend ter illustratie. Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek. Bel  050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 1.509 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Olieslagerijstraat 46 boîte a, 8020 Oostkamp ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: